1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
51.5万円/㎡
前年比+9.8%
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クレストコート本八幡
千葉県市川市八幡一丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 68.04㎡の場合
相場
3,580万円
52.6万円/㎡
2,364
3,175
3,985
4,795
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,175万円〜3,985万円
46.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クレストコート本八幡
3,480万円（51.1万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 51.1万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/14 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,820万円 | 38.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/15 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,820万円 | 38.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス市川 市川市市川二丁目 | 市川駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+ | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/17 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | レクセルプラザ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅6分 | 4,400万円 | 63.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズシティ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/04 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/29 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,000万円 | 59.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/12 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,498万円 | 63.7万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 菅野駅21分 | 3,390万円 | 56.3万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/23 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,390万円 | 54.0万円 | 81.23㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では9.8%上昇しています。